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发布时间：4小时前
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在中介签了合同能做预告备案吗
在日常生活中，房屋交易是非常常见且重要的经济活动。无论是一手房的初次转让，还是二手房的再次交易，都可能涉及到与中介的合作。而在这个过程中，一个关键的环节就是合同的签订以及后续的相关备案手续。其中，“在中介签了合同能否做预告备案”这一问题，常常困扰着许多购房者和卖房者。
首先，我们需要明确什么是预告备案。预告备案是一种法律程序，旨在保障购房者的合法权益。在房屋交易中，尤其是购房者支付了一定比例的首付款或定金后，通过预告备案可以将该房产的相关权益进行预先登记，防止开发商或卖房者将同一房屋再次出售给他人，从而确保购房者最终能够顺利取得房屋的所有权。
当我们在中介处签订了购房合同后，是完全可以进行预告备案的。中介作为专业的房产服务机构，通常会协助买卖双方完成包括预告备案在内的各种手续。他们会提供专业的指导和帮助，确保所有流程都符合法律法规的要求。
在进行预告备案时，我们需要准备一些必要的材料，如经有备案资质的中介机构见证签订的购房合同、身份证明、购房发票或者收据等。这些材料是证明我们购房行为合法性和真实性的重要依据。
同时，我们也需要注意，预告备案并不是一劳永逸的。它有一定的时间限制，通常是在购房合同签订后的一定期限内完成。如果在这个期限内没有完成预告备案，可能会影响到我们后续的产权登记等手续。因此，在签订合同后，我们应该及时与中介沟通，了解并遵循相关的备案时间和流程。
总的来说，在中介处签订了购房合同后，我们是可以且应该进行预告备案的。这不仅能够保障我们的合法权益，还能为后续的房屋交易流程提供有力支持。所以，在进行房屋交易时，我们一定要重视预告备案的重要性，确保所有手续都完备无误。
